안녕하세요, 두잇나우입니다.
저번 글에서 단지 임장이란 무엇인지, 단지 임장을 해야 하는 이유와 임장 하면서 반드시 봐야 할 부분들에 대해 설명드렸습니다.
이번 글에서는 단지 임장을 하는 구체적인 방법에 대해 이야기 나눠보도록 하겠습니다.
효율적으로 단지 임장하는 방법
단지 선정하기
원하는 지역의 단지 임장을 하기 위해서는 지도를 통하여 임장하고자 하는 단지들을 선정하는 작업이 필요합니다.
지역 내에 있는 모든 세대수, 연식, 평형의 단지를 임장한다는 것은 현실적으로 쉽지 않습니다.
따라서 각자의 상황과 원하는 조건에 부합하는 단지들을 선별해야 합니다.
네이버페이 부동산 사이트를 통해 원하는 가격조건, 면적, 세대수 등의 필터를 걸어서 지도 상에 표시되는 단지들을 확인하여 임장으로 확인 할 단지들을 선정하면 됩니다.
단지 임장 루트 작성하기
임장하고자 하는 단지를 선정하고 난 후, 어떤 루트를 통해 단지들을 살펴볼지 결정해야 합니다.
그냥 단순히 임장 할 단지들만 선정하고 임장을 가게 되면 생각보다 비효율적으로 허비되는 시간이 많이 생겨목표했던 단지들을 모두 못 보고 오게되는 경우도 생기게 되더라구요.
그래서 간단하게라도 단지 임장 루트를 작성하는 것을 추천드립니다.
: 카카오맵 - 처음으로 임장 할 단지 선택 - 길찾기 - '출발' 선택 - 거쳐 갈 단지 차례로 선택 - '경유' 선택
: 도착지에 해당하는 단지 선택 - '도착' 선택 - 왼쪽 중간 ' 도보' 탭 선택 - 최단거리 확인 - 임장 루트 확인
이때, 꿀팁을 하나 말씀드리면,
각 단지의 출입구를 확인해야 단지 내부에서 밖으로 나올 때, 출입구를 찾아 헤매지 않을 수 있습니다.
이때는 핸드폰 어플로 '다올지도'를 다운로드 받아 사용하시면 정말 편리합니다.
단지 임장시 체크리스트 작성하기
단지 선정과 임장 루트 작성이 끝나셨으면 이제 임장을 떠나시면 됩니다.
이때, 단순히 단지에서 살펴볼 부분들을 눈으로 확인하고 오더라도 시간이 지나면 그 기억이 희미해지는 경우도 많고, 하루에 여러 단지를 보다 보면 단지들을 헷갈리는 일도 많이 발생합니다.
그래서 단지 임장을 하면서 체크할 부분들과 해당 단지에서 느낀 점, 특이사항 등을 직접 찍은 단지 사진들과 함께 기록해두시는 것을 추천합니다.
1. 카카오톡 오픈 채팅방 이용하기
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카카오톡의 아래 탭 들 중에는 '오픈채팅'이 있습니다.
저는 각 지역의 오픈채팅방을 만들어 임장하면서 느꼈던 부분과 특징이 될 만한 사진들을 찍어 보관해 둡니다.
이때, 각 지역별 오픈채팅방을 만들 때, 해당 지역으로 오픈채팅방의 이름을 설정하시고, 검색허용 OFF, 참여코드 OFF로 체크하신 후, 혼자 입장하여 편하게 기록하시면 됩니다.
2. 스프레드시트 이용하여 단지별 체크하기
단지 임장하면서 단지 주변과 내부에서 반드시 봐야 할 부분을 저번 글을 통하여 설명드렸습니다.
첫 번째 방법처럼 루즈하게 기록하시는게 편한 분들도 계시지만 좀 더 체계적으로 분류하여 기록을 원하시는 분들을 위한 방법으로 스프레드시트를 이용한 방법이 있습니다.
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이렇게 단지별로 표를 만들어 여러 개 복사하여 사용하시면 가시성이 뛰어나 나중에 확인하는데 편리합니다.
물론 노션이나 그 외 다양한 기능이 탑재된 어플을 이용하여 기록하시는 것도 얼마든지 가능합니다.
3. 트렐로 이용하여 단지별 정리하기
두 번째 방법보다 좀 더 복잡하고 정교화된 단지 정리 방법이라고 할 수 있습니다.
트렐로라는 어플을 이용하여 지역별 보드를 설정하고 단지별로 라벨과 체크리스트를 설정하여 기록하는 방법입니다.
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위의 예시는 제가 성동구를 단지 임장하면서 단지별 라벨을 설정하여 작성한 것입니다.
지역별 보드를 만들고 라벨과 체크리스트 설정하는 방법은 다소 설명이 길어질 것 같아 추후 다시 글을 통해 안내드리도록 하겠습니다.
4. '임장체크' 어플 사용하기
가장 편리한 방법으로 기존에 나와있는 임장 어플을 사용하는 것 입니다.
: '임장 체크' 다운로드 - 아파트 단지 임장 '기록하기' - '+' 버튼으로 임장할 단지 추가 - 각 단지별 체크리스트 작성
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임장할 단지만 선정하고 입력 해두시면 각 단지별 체크리스트가 이미 세팅되어 있어 편리하게 사용하실 수 있습니다.
정리
이번 글에서는 단지 임장을 효율적으로 하기 위해 단지를 선정하고 루트를 짜고, 각 단지에서 봐야하는 요소들을 정리하는 방법들에 대해 설명드렸습니다.
물론 제가 알려드리는 방법 외에도 다양한 방법으로 자신만의 방식으로 임장을 진행하고 정리하실 수 있습니다.
어떤 방법으로 기록하냐보다 중요한 것은 각 단지의 선호도를 파악할 수 있을만큼 단지를 잘 둘러보고 오는 것이고, 기록한 것을 잘 정리해서 내 것으로 만드는 것이라 생각합니다.
여러분들의 단지 임장에 저의 글이 작은 도움이 되었으면 좋겠네요.
감사합니다.
